Jaka stawka VAT na sprzedaż mieszkania z wyposażeniem

W przypadku dostawy lokalu razem z wyposażeniem może dojść do sytuacji, w której sprzedający będzie musiał rozpoznać kilka odrębnych transakcji i zastosować do nich różne stawki VAT.

Konkurencja na rynku nieruchomości jest ogromna. Deweloperzy ciągle szukają nowych pomysłów, aby zachęcić kupców do wyboru ich oferty. Jednym z nich jest sprzedaż mieszkań pod tzw. klucz, a więc nie tylko wyposażonych w glazurę, panele podłogowe, zabudowę kuchenną czy drzwi wewnętrzne, ale także w uzgodnione wspólnie z kupującym wyposażenie ruchome (lampy, meble). Przy tego typu sprzedaży pojawia się pytanie, jaką stawką VAT należy objąć transakcję. Czy zabudowa oraz wyposażenie lokalu zostaje objęte tą samą stawką VAT co zbywana nieruchomość (mieszkanie)?

Na podstawie art. 41 ust. 12 pkt 1 ustawy o VAT preferencyjną 8-proc. stawkę VAT można stosować do dostawy obiektów budowlanych lub ich części zaliczonych do budownictwa objętego społecznym programem...